北京寫字樓市場供應現(xiàn)新低

   仲量聯(lián)行昨日發(fā)布報告稱，由于新增供應的不足，2014年北京最多僅有兩座甲級辦公樓進入市場，除2012年的一座辦公樓供應外，該供應量將創(chuàng)2009年以來又一低值，辦公樓租金也將因空置率進一步降低而出現(xiàn)回升態(tài)勢，預期增幅可達5%。

報告顯示，2014年兩座甲級辦公樓的入市預計最多能夠為北京市帶來18.3萬平方米的寫字樓資源。根據(jù)仲量聯(lián)行統(tǒng)計，除2012年只有一座新增辦公樓外，2009年以來全市每年都在保持70萬平方米的新增供應。"受限于政府規(guī)劃審批速度、建筑復雜程度等多重因素，部分預期今年入市的項目延遲時間至2016年和2017年，供應量也將隨之達到高峰?！敝倭柯?lián)行北京商業(yè)地產(chǎn)部高級董事賀睿珂表示，2014年兩座辦公樓的供應也是最理想狀態(tài)，如果占比較大的國盛中心入市進展不順利的話，今年的供應量將成為北京近五年來的最低值。

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